Allgemeine Geschäftsbedingungen

1.  Provision

1.1-Provisionssätze entsprechen den ortsüblichen Sätzen in Ungarn. Die Provision für den Hausverkauf beträgt 2,5 % beim alleinigen Maklervertrag und 3,0%

      beim allgemeinen Maklervertrag der Verkaufssumme zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von aktuell 27%. Bei Vermietung 1 Monatsmiete + gesetzl. MwSt.

1.2-Der Provisionssatz für die administrative Abwicklung von Drittkäufen liegt bei 1,5% der Kaufsumme zzgl. der gesetzlichen MwSt. von aktuell 27%.

1.3-Die Provision wird fällig, wenn a) die Anzahlung der Kaufsumme beim Verkäufer der Immobilie eingegangen ist, b) spätestens jedoch 7 Tage nach                                         Kaufvertragsabschluss beim Rechtsanwalt. Wurde keine Anzahlungssumme geleistet, ist der Auftraggeber verpflichtet die Provision zum Tage

      des Kaufabschlusses zu zahlen.

1.4-Die Provision ist verdient, sofern durch Nachweise- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Nachweise hat das Maklerbüro

       zu erbringen.

1.5-Der Provisionsanspruch erlischt nicht, wenn der abgeschlossene Vertrag durch auflösende Bedingungen erlischt und der Verkauf der Immobilie durch Dritte

       seitens  des Verkäufers zustande kommt, wenn der Kontakt nur über den Makler zustande gekommen ist. Weiterhin erlischt der Provisionsanspruch nicht,

       wenn der  Verkäufer durch die erhaltenen Daten Dritter den Kaufvertrag abschließt.

1.6-Das Maklerbüro erhebt den Provisionsanspruch nach dem Bestellerprinzip, sonstige Dienstleistungen bleiben hiervon unberührt.

2.  Der Maklervertrag

2.1-Mit Inanspruchnahme des Maklervertrages kommt ein Vertrag zwischen Maklerbüro und Verkäufer oder Maklerbüro und Kaufinteressent oder Maklerbüro

       und Klient von Dienstleistungen zustande. Es werden zwischen dem allgemeinen Maklervertrag und dem qualifiziertem Alleinauftrag unterschieden.

2.2-Die Maklerverträge entsprechenden nachfolgenden Bedingungen der allgemeinen Geschäftsbedingungen.

2.3-Der qualifizierte Alleinauftrag beinhaltet zusätzlich, dass der Maklervertrag exklusiv mit dem Maklerbüro abgeschlossen wurde nicht von weiteren

       Makleragenturen angeboten werden darf.

2.4-Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist untersagt

2.5-Inkrafttreten / Dauer / Beendigung des Vertrages:

     Der Vertrag tritt mit Unterzeichnung beider Parteien in Kraft und ist zunächst unbefristet, sofern nicht eine gesonderte Vereinbarung getroffen wurde.

     Er bleibt bis zum Abschluss des von der Abtretung erfassten Geschäftes oder bis zur Kündigung der Parteien in Kraft. Die Vertragsparteien können den

     Vertrag unter einer Einhaltung einer 7tägigen Frist kündigen. Die Kündigung hat schriftlich, oder via E-Mail zu erfolgen.

3.  Inhalt des Vertrages / Rechte / Pflichte

3.1-Der Auftraggeber beauftragt den Auftragnehmer, für ihn als Immobilienmakler in Zusammenhang mit dem Verkauf/Vermietung des

      genannten Objektes Vorverhandlungen im Hinblick auf den Abschluss eines Kaufvertrages zu führen. Die Vermittlungstätigkeit umfasst folgendes:

- Besichtigung und kennenlernen des Objektes

- Aufnahme der Objektdaten, Anfertigung des   Grundrisses, wenn nicht vorhanden

- Anfertigung und Bearbeitung von Fotos, ggf.   Video und Beschreibung des Objekts

- Hochladen auf Website(n)

- Inserieren des Objekts auf Werbeplattformen und Social Media

- Identifizierung von potenziellen Interessenten

- Anbieten der Immobilie an Interessenten

-Organisation und Durchführung der Immobilienbesichtigung, hierbei auch dolmetschende  Tätigkeiten im Rahmen einer Besichtigung für ausländische

  Interessenten

- Führen von Verhandlungen zwischen den Parteien

3.2-Der Auftragnehmer ist im Rahmen des Vertrages nur zur Vermittlung berechtigt, er darf nicht als Eigentümer auftreten und ist nicht

    berechtig Verträge abzuschließen. Der Auftragnehmer verpflichtet sich, die Bekanntgabe der Daten des Auftrag Objekts, die Besichtigung des

   Objekts und den genauen Zeitpunkt zu dokumentieren.

3.3-Der Auftraggeber verpflichtet sich, dem Makler bei Interesse an einer Besichtigung des Objekts nach vorheriger Absprache den Zugang zum

      Objekt zu ermöglichen.

3.4-Der Auftragnehmer wird ohne entsprechende Dokumentation keine Adresse der Immobilie herausgeben; hierbei wird auf die Punkte 1.4 und

     1.5 verwiesen. Die Herausgabe der Adresse wird entsprechend dokumentiert und sichert das Maklerbüro gegen einen Verkauf über Dritte ab,

     wenn der Kontakt über Dritte nur die Kontaktherstellung mit dem Maklerbüro zustande gekommen ist. Hierbei reicht der unterschriebene

     Nachweis seitens des Interessenten.

3.5-Der Auftraggeber verpflichtet sich, dass Objekt nicht zu einem niedrigeren Preis als im Auftrag angegebenen Preis zu verkaufen.

       Wenn der Auftraggeber das Objekt zu einem niedrigeren Preis inseriert oder über andere Maklerbüros inserieren lässt, ist der Auftragnehmer berechtigt,

      den Kaufpreis in seinen Anzeigen um diesen Betrag zu reduzieren oder auch den Vertrag einseitig zu kündigen.

3.6-Verkauft oder vermietet der Auftraggeber das Objekt währender der Laufzeit des Auftrages, so ist er verpflichtet, dem Auftraggeber innerhalb von

      5 Tagen die zur Identifizierung des Käufers/Mieters erforderlichen Daten zu übermitteln. Schließt der Eigentümer der Immobilie einen Vertrag mit

      einem Käufer oder Mieter ab, den der Auftragnehmer zuvor auf die Immobilie hingewiesen hat, oder mit einem Dritten, der mit vorausgegangen

      Interessenten in Verbindung gebracht werden kann, so ist der Auftraggeber gemäß Punkt 1.4 und Punkt 1.5 verpflichtet, die im Vertrag genannte

      Provision mit sofortiger Wirkung an den Auftragnehmer zu zahlen, dies tritt auch dann in Kraft, wenn der Vertrag mit dem Auftragnehmer zwischenzeitlich

     seitens des Auftraggebers gekündigt worden ist.

4.  Kaufabsichtserklärung / Aufwandsbeitrag

4.1-Wenn der Eigentümer den Kaufvertrag mit dem potenziellen Käufer nicht abschließt oder vom Vertrag zurücktritt oder sich seine Verhältnisse so

      ändern, das ein Vertragsabschluss nicht mehr möglich ist, obwohl der Auftraggeber den Käufer vermittelt hat, der durch seine Kaufabsichtserklärung

     den Abschluss des Vertrages anbietet, erkennt der Eigentümer hiermit an, dass der Auftragnehmer diesen Auftrag erfüllt hat, das heißt das

     die Vermittlung ordnungsgemäß durchgeführt wurde, und der Auftraggeber ist daher verpflichtet, die Provision gemäß des tatsächlichen Verkaufspreises

     des Objektes innerhalb von 7 Tagen zu zahlen.

4.2-Äußert ein Kaufinteressent eine Kaufabsichtserklärung auf ein Objekt und geht eine Anzahlungsbestätigung ein, gelten die in der

     Anzahlungsbestätigung niedergelegten Bestimmungen. Tritt der Käufer oder Verkäufer vor Vertragsabschluss zurück, ist eine Aufwandsentschädigung

     separat an das Maklerbüro zu entrichten. Hier werden folgende Punkte zur Verrechnung miteinbezogen: Terminadministration zwischen den

     Parteien, Terminvereinbarung mit dem Rechtsanwalt – die zurücktretende Partei hat hierfür eine Kostenpauschale in Höhe von 8.000,00ft zzgl. gesetzlicher

     MwSt. an das Maklerbüro innerhalb von 5 Werktagen zu entrichten. Zudem entfällt eine km Pauschale in Höhe von 120ft/km für alle geleisteten Besichtigungen.

4.3-Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis, dass der Auftragnehmer keine Garantie zur Wirksamkeit der Immobilienvermittlung und keine Frist für deren

      Kauf abgeben kann.

4.4-Der Auftraggeber verpflichtet sich mit der Unterzeichnung des Vertrages zu:

- dem Auftragnehmer eine Kopie der Eigentumsurkunde sowie einen Auszug der Flurkarte, nicht älter als 30 Tage, zur Verfügung zu stellen.

- den Auftragnehmer sonst zu beauftragen, eine aktuelle Kopie der Eigentumsurkunde auf Kosten des Auftraggebers zu beschaffen; die Kosten hierfür

   werden aktuell je mit 3.000,-ft beziffert.

5.  Haftungsausschluss

Die Objektbeschreibungen werden aufgrund der Angaben seitens des Auftraggebers erstellt. Der Makler kann und wird diese Informationen nicht

überprüfen und handelt im Guten Glauben. Für die Richtigkeit der Informationen kann daher keine Gewähr übernommen werden.

Alle Maße in der Beschreibung sind ca. Angaben – Irrtümer vorbehalten. Bild- und Videomaterial sind urheberrechtlich geschützt, unabhängig von der

Verwendung eines Wasserzeichens. Zwischenverkäufe oder Abgabe einer Kaufabsicht bleiben vorbehalten.

Amica Casa Laklak Consulting Kft. übernimmt keinerlei Haftung für vermittelte Häuser und Wohnungen, und tritt lediglich als Vermittler auf.

Allfällige Mängel an einer Immobilie, die nachträglich – also nach Besichtigung und nach dem Kaufabschluss zum Vorschein kommen, sind die alleine

Angelegenheit zwischen Käufer und Verkäufer. Amica Casa Laklak Consulting Kft. übernimmt keinerlei Haftung für die bauliche Substanz einer Immobilie

und kann in keiner Art und Weise für jegliche evtl. nachträglich auftretende Material bzw. Bauschäden und anfallende Renovierungskosten zur Verantwortung

gezogen werden.

Die Preisauszeichnungen erfolgen in der Landeswährung HUF und es wird darauf hingewiesen, dass die Preise der natürlichen Schwankung des jeweiligen

Tageskurses unterliegen. Für Kursschwankungen kann keinerlei Haftung übernommen werden.

Die Amica Casa Laklak Consulting Kft. übernimmt keine Haftung seitens Ihrer Partner und deren Angebote. Die Kooperationen beruhen auf freiwilliger

Zusammenarbeit und schließen jegliche Haftung gegeneinander aus, jede Partei ist für Ihre Werbung, Angaben, Vertrags- und Preisgestaltung allein verantwortlich.

6.  Erweiterte Dienstleistungen / Abrechnung

Die erweiterten Dienstleistungen der Amica Casa Laklak Consulting Kft. ergeben sich aus der Preisgestaltung und der Preisliste. Für alle Dienstleistungen

außerhalb des Immobilienverkaufes, werden separate Dienstleistungsverträge mit den Klienten der Laklak Consulting Kft. abgeschlossen.

Die Vertragsgestaltung beinhaltet: Daten der Auftraggeber und Auftragnehmerin, Auftragsgegenstand, Preisgestaltung, Zahlungsmodalitäten,

Informationen zur Datenverarbeitung und Datenschutz.

 Die erweiterten Dienstleistungen der Amica Casa Laklak Consulting Kft. ergeben sich aus der Preisgestaltung und der Preisliste. Für alle Dienstleistungen außerhalb des Immobilienverkaufes, werden separate Dienstleistungsverträge mit den Klienten der Laklak Consulting Kft. abgeschlossen.

Die Vertragsgestaltung beinhaltet: Daten der Auftraggeber und Auftragnehmerin, Auftragsgegenstand, Preisgestaltung, Zahlungsmodalitäten, Informationen zur Datenverarbeitung und Datenschutz.

Kunden haben die Möglichkeit gesonderte, ergänzende Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Zu diesen Dienstleistungen zählen Administrative Tätigkeiten, die im 15min Takt abgerechnet werden. Für Allgemeine Dienstleistungen im administrativen Bereich, wie z. B. Ummelden der Versorger, berechnen wir mit 35€ zzgl. MwSt./ Stunde.

Beantragung der Wohnkarte: 34.000ft pauschal, für jedere weitere Karte 15.000ft- bei erhöhtem Aufwand erlauben wir uns nach dem Stundenprinzip abzurechnen, hierzu zählen u. a. Bildbearbeitung und/oder Umwandlung von Dokumenten, wenn diese unnutzbar zur weiteren Verarbeitung übersandt werden. Weitere Dienstleistungen auf Anfrage.

Der Stundenpreis von 11.500ft inkl. MwSt. erstreckt sich auf die gewöhnlichen, regulären Geschäftszeiten eines Unternehmens; Montag bis Freitag von 8.00 – 17.00 Uhr.

Für Bearbeitung, Beauftragung und Konsultation außerhalb der Geschäftszeiten, insbesodere am Wochende, Sonntag und Feiertags berechnen wir einen Stundenlohn von 18.000ft.

Telefonische Beratungstermine werden nach Rücksprache vergeben und entsprechend verrechnet.

Die Kilometer Pauschale berechnen wir für Fahrten außerhalb von Kaposvár +10km mit 200ft pro gefahrenen Kilometer. Fahrzeiten sind Arbeitszeiten und sind entsprechend zu vergüten.

Die Firma Amica Casa / Laklak Ingatlan Consulting führt einen Stundennachweis, der bei Rechnungsstellung an den Kunden ausgehändigt wird.

Das Begleichen der Rechnungen ist in HUF und EUR möglich, Zahlungsziel sind 7-14  Tage nach Erhalt der Rechnung.

Für spezielle Auskunftsersuchen und Aufträge erstellen wir Angebote nach Aufwand. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir spezielle Auskunftsersuchen ohne Angebot nicht bearbeiten oder beantworten oder übersetzen

Für AMICA CURAE – Pflege und Gesundheit gelten gesonderte Leistungsbeschreibungen

7.  Sonstige Bestimmungen

Mit der Unterzeichnung des Vertrages erklärt sich der Auftraggeber damit einverstanden, dass die Amica Casa Laklak Ingatlan Consulting Kft. die angegebenen

Daten gemäß den Bestimmungen der GDPR auf der Grundlage der unter www.laklak-ingatlan.com/Datenschutz verfügbaren

Datenverwaltungsinformationen verarbeitet. Der Auftraggeber hat in seinen Datenschutzinformationen, die auf der Website von Laklak zu finden sind,

vollständige Informationen über die Speicherung, Änderung und Löschung von Daten im Laklak-System zur Verfügung gestellt, die der Auftraggeber

mit der Unterzeichnung dieses Vertrages akzeptiert und bestätigt, sie gelesen zu haben. Mit der Unterzeichnung dieses Vertrages erklärt sich der Auftraggeber

damit einverstanden, dass die Adressdaten, Fotos und Parameter des im Auftrag enthaltenen Objekts sowie die E-Mail-Adresse, Telefonnummer und persönlichen

Daten des Auftraggebers von unseren Mitarbeitern im Laklak-System in einer Datenbank verarbeitet und für die Bewerbung des Objekts und die Suche nach

Käufern verwendet werden dürfen. Der Auftraggeber kann die Löschung der Daten verlangen, indem er eine E-Mail an nadin_natalie_arts@protonmail.com schickt.

Die Vertragsparteien nehmen zur Kenntnis, dass die Vertragsbedingungen nachträglich nur im gegenseitigen Einverständnis schriftlich geändert werden können.

Auf offene Fragen der Vermittlungsbedingungen finden die einschlägigen Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches Anwendung.

Die Parteien haben den vorliegenden Vermittlungsvertrag gelesen und ausgelegt, die Bedingungen akzeptiert und ihn eigenhändig und mit ihrem Einverständnis

als mit ihren Absichten übereinstimmend unterzeichnet.

Gerichtsstand und Erfüllungsort entsprechen dem Sitz der Amica Casa Laklak Ingatlan Consulting Kft., 7400 Kaposvár

30. Juni 2023

1. Jutalék

1.1-A jutalékok mértéke megfelel a magyarországi helyi díjszabásnak. A ház eladásáért fizetendő

 jutalék egyedüli közvetítői szerződés esetén 2,5%, általános közvetítői szerződés esetén 3,0%

az eladási összegből, plusz a jelenlegi 27%-os áfa.

Bérbeadás esetén 1 havi bérleti díj + ÁFA.:

1.2-A harmadik féltől származó értékesítések adminisztratív feldolgozásáért járó jutalék mértéke a

vételár 1,5%-a plusz a jelenleg 27%-os áfa.

1.3-A jutalék akkor esedékes, amikor a) a vételár előlegét az ingatlan eladója megkapta, b) legkésőbb azonban 7 nappal az adásvételi szerződés ügyvéd általi megkötését követően. Amennyiben nem történt előlegfizetés, az ügyfél a jutalékot az adásvételi szerződés megkötésének napján köteles megfizetni.

1.4-A jutalék akkor jár, ha a szerződés az ellenőrzés és/vagy a közvetítői tevékenység eredményeként jött létre. A közvetítő iroda a bizonyítékokat nyújtja be.

1.5-A jutalékra való jogosultság nem szűnik meg, ha a megkötött szerződés utólagos feltételek miatt megszűnik, és az ingatlan értékesítését az eladó részéről harmadik személy köti meg, ha a kapcsolatfelvétel csak az ingatlanközvetítőn keresztül történt. Nem szűnik meg továbbá a jutalékra való jogosultság, ha az eladó az adásvételi szerződést harmadik személyektől kapott adatok útján köti meg.

1.6-Az ingatlanközvetítő iroda a megbízási díjat a megbizó elv alapján szedi be, az egyéb szolgáltatásokat nem befolyásolja.

2. A közvetítői szerződés

2.1-A közvetítői szerződés alkalmazásával szerződés jön létre a közvetítőiroda és az eladó, illetve a közvetítőiroda és a leendő vevő, illetve a közvetítőiroda és a szolgáltatási ügyfél között. Különbséget kell tenni az általános közvetítői szerződés és a minősített kizárólagos közvetítői szerződés között.

2.2-A közvetítői szerződések megfelelnek az Általános Szerződési Feltételek alábbi feltételeinek.

2.3-A minősített kizárólagos megbízás azt jelenti, hogy a közvetítői szerződést kizárólag az adott közvetítőirodával kötötték, és más közvetítőirodák nem kínálhatják az ingatlant.

2.4-Ajánlatunk változhat, nem kötelező érvényű és csak a címzettnek szól. Harmadik félnek történő továbbadása tilos.

2.5-A szerződés hatálybalépése / időtartama / felmondása: A szerződés mindkét fél aláírásával lép hatályba, és kezdetben határozatlan időre szól, kivéve, ha erről külön megállapodás készült. A szerződés a megbízás tárgyát képező ügylet megkötéséig vagy a felek általi felmondásig marad hatályban. A szerződő felek a szerződést 7 napos felmondási idővel felmondhatják. A felmondást írásban vagy e-mailben kell közölni.

3. szerződés tartalma / jogok / kötelezettségek

3.1-A megbízó megbízza a vállalkozót, hogy mint ingatlanközvetítő folytasson előzetes tárgyalásokat a fent említett ingatlan eladásával/bérbeadásával kapcsolatban, az adásvételi szerződés megkötése céljából. A közvetítői tevékenység a következőket foglalja magában:

- Az ingatlan megtekintése és megismerése

- Az ingatlan adatainak rögzítése, alaprajz készítése, ha nem áll rendelkezésre

- Fényképek, videó készítése és szerkesztése, ha rendelkezésre áll, valamint az ingatlan leírása

- Feltöltés a weboldal(ak)ra

- Az ingatlan hirdetése reklámfelületeken és a közösségi médiában

- Potenciális vevők azonosítása

- Az ingatlan felajánlása az érdeklődőknek

-az ingatlan megtekintésének megszervezése és lefolytatása, beleértve a tolmácsolást is a külföldi potenciális vevők számára a megtekintés során

- A felek közötti tárgyalások lefolytatása

3.2-A vállalkozó a szerződés keretein belül csak megbízottként jogosult eljárni; nem léphet fel tulajdonosként, és nem jogosult szerződéseket kötni. A vállalkozó vállalja, hogy a szerződés tárgyának adatainak közlését, a tárgy megtekintését és annak pontos időpontját dokumentálja.

3.3-Az ügyfél vállalja, hogy az ingatlanügynöknek előzetes egyeztetés alapján hozzáférést biztosít az ingatlanhoz, amennyiben az ingatlan megtekintése iránt érdeklődik.

3.4-Az ügynök nem adhatja át az ingatlan címét megfelelő dokumentáció nélkül; itt hivatkozunk az 1.4. és 1.5. pontra. A cím átadását megfelelően dokumentálni kell, és az biztosítja az ingatlanügynökséget a harmadik fél általi értékesítéssel szemben, ha a harmadik fél általi kapcsolatfelvétel csak az ingatlanügynökséggel való kapcsolatfelvétel által jött létre. Ebben az esetben elegendő az érdeklődő részéről aláírt igazolás.

3.5-Az ügyfél vállalja, hogy nem adja el a tárgyat a megbízásban megadott árnál alacsonyabb áron. Amennyiben a Megbízó az ingatlant alacsonyabb áron hirdeti meg, vagy más ingatlanirodákon keresztül hirdeti meg, a Vállalkozó jogosult a hirdetéseiben szereplő vételárat ezen összeggel csökkenteni, vagy a szerződést egyoldalúan is felmondhatja.

3.6-Ha az megbizo a szerződés időtartama alatt eladja vagy bérbe adja az ingatlant, köteles 5 napon belül a vevő/bérlő azonosításához szükséges adatokat az megbizott rendelkezésére bocsájtani. Ha az ingatlan tulajdonosa olyan vevővel vagy bérlővel köt szerződést, akit a vállalkozó korábban az ingatlanra közvetített, vagy olyan harmadik személlyel, aki korábbi érdeklődőkkel kapcsolatba hozható, a megbízó az 1.4. és 1.5. pont szerint köteles a szerződésben meghatározott jutalékot azonnali hatállyal megfizetni a vállalkozónak, ez akkor is hatályba lép, ha a vállalkozóval kötött szerződést a megbízó időközben felmondta.

4 Vételi szándéknyilatkozat / költségekhez való hozzájárulás

4.1-Amennyiben a tulajdonos nem köti meg az adásvételi szerződést a potenciális vevővel, vagy eláll a szerződéstől, vagy a körülményei úgy változnak, hogy a szerződés megkötése már nem lehetséges, bár a megbízó a szerződés megkötésére ajánlatot tevő vevőt a vételi szándéknyilatkozatával közvetítette, a tulajdonos ezennel tudomásul veszi, hogy az ingatlan közvetítő ezt a megbízást teljesítette, azaz a közvetítés szabályszerűen megtörtént, ezért a megbízó köteles 7 napon belül az ingatlan tényleges eladási árának megfelelő jutalékot megfizetni.

4.2-Ha a leendő vevő szándéknyilatkozatot tesz egy ingatlan megvásárlására, és a foglaló visszaigazolását megkapja, akkor a foglaló visszaigazolásában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni. Ha a vevő vagy az eladó a szerződés megkötése előtt visszalép, az ingatlanirodának külön költségtérítést kell fizetni. Itt a következő pontok tartoznak az elszámoláshoz: egyeztetés ügyintézés a felek között, ügyvédi időpont egyeztetés - a visszalépő fél köteles 5 munkanapon belül 8.000, -Ft + áfa költségátalányt fizetni az ingatlaniroda részére erre vonatkozóan. Ezen felül minden elvégzett helyszíni megtekintés után 120ft/km átalányt kell fizetni.

4.3-A Megbízó tudomásul veszi, hogy a Vállalkozó nem tud garanciát vállalni az ingatlanközvetítés eredményességére vagy a vétel határidejére vonatkozóan idöpontonra.

4.4-A szerződés aláírásával az megbizó vállalja, hogy:

- a vállalkozó rendelkezésére bocsátja a tulajdoni lap másolatát és a 30 napnál nem régebbi kataszteri térkép kivonatát.

- ellenkező esetben megbízza a vállalkozót, hogy a megbízó költségén szerezze be a tulajdoni lap aktuális másolatát; ennek költségei jelenleg fejenként 3.000,-ft-ra vannak becsülve.

5 Felelősség kizárása

Az ingatlanleírások az m egbizóáltal megadott információk alapján készülnek. Az ingatlanközvetítő nem tudja és nem is fogja ellenőrizni ezeket az információkat, és jóhiszeműen jár el. Ezért az információk helyességére nem vállalható garancia. A leírásban szereplő minden mérés hozzávetőleges - a hibák fenntartása mellett. A kép- és videoanyagok szerzői jogvédelem alatt állnak, függetlenül a vízjel használatától. Fenntartjuk a jogot az előzetes értékesítésre vagy a vételi szándéknyilatkozatra.

Az Amica Casa Laklak Consulting Kft. a közvetített házakért és lakásokért semmilyen felelősséget nem vállal, kizárólag közvetítőként jár el. Az ingatlanban utólag - azaz a megtekintés és az adásvételi szerződés megkötése után - kiderülő esetleges hibákért egyedül a vevő és az eladó felel. Az Amica Casa Laklak Consulting Kft. semmilyen felelősséget nem vállal az ingatlan szerkezeti anyagáért, és semmilyen módon nem tehető felelőssé az utólagosan felmerülő anyagi vagy szerkezeti károkért, illetve a felmerülő felújítási költségekért.

Az árak nemzeti valutában, forintban vannak megadva, és felhívjuk a figyelmüket, hogy az árak a mindenkori napi árfolyam természetes ingadozásának vannak kitéve. Az árfolyam-ingadozásokért felelősséget nem vállalunk.

Az Amica Casa Laklak Consulting Kft. nem vállal felelősséget partnerei és azok ajánlatai tekintetében. Az együttműködés önkéntes együttműködésen alapul, és kizár minden felelősséget egymás felé, minden fél kizárólagosan felelős a saját hirdetéseiért, tájékoztatásáért, szerződéséért és árazásáért.

6 kibővített szolgáltatások / számlázás

Az Amica Casa Laklak Consulting Kft. kibővített szolgáltatásai az árképzésből és az árlistából adódnak. Az ingatlanértékesítésen kívüli valamennyi szolgáltatásra külön szolgáltatási szerződést köt a Laklak Consulting Kft. ügyfeleivel.

A szerződés tartalmazza a következőket: Az ügyfél és a vállalkozó adatait, a szerződés tárgyát, az árképzést, a fizetési módokat, az adatkezelésre és az adatvédelemre vonatkozó tájékoztatást.

  Az Amica Casa Laklak Consulting Kft. kibővített szolgáltatásai az árképzésből és az árlistából adódnak. Az ingatlanértékesítésen kívüli valamennyi szolgáltatásra külön szolgáltatási szerződést köt a Laklak Consulting Kft. ügyfeleivel.

A szerződés tartalmazza a következőket: Az ügyfél és a vállalkozó adatait, a szerződés tárgyát, az árképzést, a fizetési módokat, az adatkezelésre és az adatvédelemre vonatkozó tájékoztatást.

Az ügyfeleknek lehetőségük van különálló, kiegészítő szolgáltatások igénybevételére. Ezek közé a szolgáltatások közé tartoznak az adminisztratív tevékenységek, amelyek 15 perces időközönként kerülnek felszámításra. Az általános adminisztratív szolgáltatásokért, mint például a közművek átjelentése, óránként 35 € plusz áfa díjat számítunk fel.

Lakcímkártya iránti kérelem: 34.000ft átalánydíj, 15.000ft minden további kártya után - nagyobb mértékű munka esetén megengedjük magunknak, hogy óránként számoljuk fel a díjat, beleértve a képfeldolgozást és/vagy a dokumentumok átalakítását, ha azokat további feldolgozásra alkalmatlanul küldik el. További szolgáltatások külön kérésre.

A 11.500ft óradíj a vállalat szokásos, rendes munkaidejére vonatkozik; hétfőtől péntekig 8:00-17:00 óra között.

A munkaidőn kívüli, különösen hétvégén, vasárnap és ünnepnapokon történő feldolgozásért, megbízásért és konzultációért 18.000ft óradíjat számlázunk.

A Kaposvár +10km-en kívüli utakra kilométer átalánydíjat számolunk fel, 200ft/vezetett kilométerenként. A vezetési idő munkaidőnek minősül és ennek megfelelően díjazandó.

Az Amica Casa / Laklak Ingatlan Consulting munkaidő-nyilvántartást vezet, amelyet a számlázáskor át kell adni az ügyfélnek.

A számlák forintban és euróban fizethetők, a fizetés a számla kézhezvételét követő 7-14 napon belül esedékes.

Különleges információkérések és megrendelések esetén a kiadásoknak megfelelő árajánlatokat adunk. Kérjük, legyen megértéssel, hogy árajánlat nélkül nem dolgozunk fel és nem válaszolunk különleges információkérésekre vagy fordításokra.

Az AMICA CURAE - Gondozás és egészségügyre külön teljesítményleírások érvényesek. - www.amica-curae.com

7 Egyéb rendelkezések

A szerződés aláírásával a Megbízó hozzájárul ahhoz, hogy az Amica Casa Laklak Ingatlan Consulting Kft. a megadott adatokat a www.laklak-ingatlan.com/Datenschutz oldalon elérhető adatkezelési tájékoztató alapján a GDPR rendelkezéseinek megfelelően kezelje. A Megbízó a Laklak rendszerben történő adattárolásra, módosításra és törlésre vonatkozóan teljes körű tájékoztatást adott a Laklak honlapján megtalálható adatvédelmi tájékoztatóban, melyet a Megbízó jelen szerződés aláírásával elfogad és elismeri, hogy megismerte. Jelen szerződés aláírásával a Megbízó hozzájárul ahhoz, hogy a megrendelésben szereplő tárgy címadatait, fényképeit és paramétereit, valamint a Megbízó e-mail címét, telefonszámát és személyes adatait munkatársaink a Laklak rendszerben egy adatbázisban feldolgozzák és a tárgy reklámozására, valamint a vevők keresésére felhasználják. Az ügyfél az adatok törlését a nadin_natalie_arts@protonmail.com e-mail címen kérheti.

A szerződő felek tudomásul veszik, hogy a szerződés feltételei utólag csak írásban, közös megegyezéssel módosíthatók.

A közvetítési feltételek nyitott kérdéseire a polgári törvénykönyv vonatkozó rendelkezései az irányadóak. A felek elolvasták és értelmezték a jelen közvetítői szerződést, a feltételeket elfogadták, és azt mint akaratukkal mindenben megegyezőt, személyesen és jóváhagyólag aláírták.

A teljesítés helye az Amica Casa Laklak Laklak Ingatlan Consulting Kft. székhelye, 7400 Kaposvár.

2023. Június 30.

Datenschutzvereinbarung gem. ungarischem Recht:

Adatvédelmi tájékoztató

Az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat megismerem és elfogadom

Adatvédelmi tájékoztató

AC & Laklak Ingatlan Consulting Kft.

Adatvédelmi szabályok

Az Laklak Ingatlan Consulting Kft. (a továbbiakban: Laklak), mint adatkezelő, a www.laklak-ingatlan.com weboldal tulajdonosa és üzemeltetője kijelenti, hogy a szolgáltatásán keresztül megszerzett adatokat a mindig hatályos magyar és európai uniós jogszabályoknak és etikai elvárásoknak megfelelően kezeli, minden esetben megteszi azokat a technikai és szervezési intézkedéseket, amelyek a megfelelő biztonságos adatkezeléshez szükségesek. 

A tudomására jutó valamennyi adatot és tényt bizalmasan kezeli, azokat kizárólag szolgáltatásai működtetéséhez használja fel.

Az Laklak adatkezelőként tiszteletben tartja mindazon személyek magánszféráját, akik számára személyes adatot adnak át és elkötelezett ezek védelmében. Az Európai Unió Általános Adatvédelmi Rendelet (679/2016 sz. rendelet, a továbbiakban: GDPR) 13. cikke alapján az az alábbi tájékoztatást adja:

A www.laklak-ingatlan.com  adatkezelését kizárólag az Laklak végzi, harmadik fél részére személyes adatokat nem ad ki, csak az érintett személy kifejezett hozzájárulásával.

Amennyiben megkereső hatóság felszólítja az Laklak-ot adatszolgáltatásra, és kiadásra, úgy köteles a személyes adatot kiadni, ha annak minden feltétele fennáll.

Adatkezelési alapelvei összhangban vannak az adatvédelemmel kapcsolatos hatályos jogszabályokkal, így különösen az alábbiakkal:

·        évi CXII. törvény – információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról;

·        évi CVIII. törvény – az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, valamint az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről.

·        évi XLVIII. törvény – a gazdasági reklámtevékenység alapvető feltételeiről és egyes korlátairól (Grt.)

·        évi LXVI. törvény – a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról; továbbá az ennek végrehajtásáról rendelkező 146/1993. (X. 26.) Korm. rendelet;

·        évi CXIX. törvény – a kutatás és a közvetlen üzletszerzés célját szolgáló név- és lakcímadatok kezeléséről (DM törvény);

2016/679 EU Rendelet (2016. április 27.) a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK Rendelet hatályon kívül helyezéséről.

·        évi XXXIV. törvény – az Európai Unió adatvédelmi reformjának végrehajtása érdekében szükséges törvénymódosításokról

Az Adatkezelő vállalja a jelen szabályzat egyoldalú betartását és kéri, hogy ügyfelei is fogadják el a szabályzat rendelkezéseit. Az adatkezelő fenntartja a jogot magának, hogy az adatvédelmi szabályzatot megváltoztassa, ez esetben a módosított szabályzatot nyilvánosan közzéteszi.

Jogszabályban meghatározott fogalmak

személyes adat: bármely meghatározott (azonosított vagy azonosítható) természetes személlyel (a továbbiakban érintett) kapcsolatba hozható adat, az adatból levonható, az érintettre vonatkozó következtetés. A személyes adat az adatkezelés során mindaddig megőrzi e minőségét, amíg kapcsolata az érintettel helyreállítható. A személy különösen akkor tekinthető azonosíthatónak, ha őt – közvetlenül vagy közvetve – név, azonosító jel, illetőleg egy vagy több, fizikai, fiziológiai, mentális, gazdasági, kulturális vagy szociális azonosságára jellemző tényező alapján azonosítani lehet.

különleges adat: 

1.     a faji eredetre, a nemzetiséghez tartozásra, a politikai véleményre vagy pártállásra, a vallásos vagy más világnézeti meggyőződésre, az érdek-képviseleti szervezeti tagságra, a szexuális életre vonatkozó személyes adat,

2.     az egészségi állapotra, a kóros szenvedélyre vonatkozó személyes adat, valamint a bűnügyi személyes adat;

hozzájárulás: az érintett akaratának önkéntes és határozott kinyilvánítása, amely megfelelő tájékoztatáson alapul, és amellyel félreérthetetlen beleegyezését adja a rá vonatkozó személyes adat – teljes körű vagy egyes műveletekre kiterjedő – kezeléséhez;

tiltakozás: az érintett nyilatkozata, amellyel személyes adatának kezelését kifogásolja, és az adatkezelés megszüntetését, illetve a kezelt adat törlését kéri;

adatkezelő: az a természetes vagy jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, aki vagy amely önállóan vagy másokkal együtt az adat kezelésének célját meghatározza, az adatkezelésre (beleértve a felhasznált eszközt) vonatkozó döntéseket meghozza és végrehajtja, vagy az adatfeldolgozóval végrehajtatja;

adatkezelés: az alkalmazott eljárástól függetlenül az adaton végzett bármely művelet vagy a műveletek összessége, így különösen gyűjtése, felvétele, rögzítése, rendszerezése, tárolása, megváltoztatása, felhasználása, lekérdezése, továbbítása, nyilvánosságra hozatala, összehangolása vagy összekapcsolása, zárolása, törlése és megsemmisítése, valamint az adat további felhasználásának megakadályozása, fénykép-, hang- vagy képfelvétel készítése, valamint a személy azonosítására alkalmas fizikai jellemzők (pl. ujj- vagy tenyérnyomat, DNS-minta, íriszkép) rögzítése;

adattovábbítás: az adat meghatározott harmadik személy számára történő hozzáférhetővé tétele;

nyilvánosságra hozatal: az adat bárki számára történő hozzáférhetővé tétele;

adattörlés: az adat felismerhetetlenné tétele oly módon, hogy a helyreállítása többé nem lehetséges

adatzárolás: az adat azonosító jelzéssel ellátása további kezelésének végleges vagy meghatározott időre történő korlátozása céljából;

adatmegsemmisítés: az adatot tartalmazó adathordozó teljes fizikai megsemmisítése;

adatfeldolgozás: az adatkezelési műveletekhez kapcsolódó technikai feladatok elvégzése, függetlenül a műveletek végrehajtásához alkalmazott módszertől és eszköztől, valamint az alkalmazás helyétől, feltéve hogy a technikai feladatot az adaton végzik;

adatfeldolgozó: az a természetes vagy jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, aki vagy amely szerződés alapján – beleértve a jogszabály rendelkezése alapján kötött szerződést is – adatok feldolgozását végzi;

adatmegjelölés: az adat azonosító jelzéssel ellátása annak megkülönböztetése céljából

adatállomány: az egy nyilvántartásban kezelt adatok összessége

harmadik személy: olyan természetes vagy jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, aki vagy amely nem azonos az érintettel, az adatkezelővel vagy az adatfeldolgozóval;

EGT-állam: az Európai Unió tagállama és az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes más állam, továbbá az az állam, melynek állampolgára az Európai Unió és tagállamai, valamint az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban nem részes állam között létrejött nemzetközi szerződés alapján az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam állampolgárával azonos jogállást élvez;

adatvédelmi incidens: személyes adat jogellenes kezelése vagy feldolgozása, így különösen a jogosulatlan hozzáférés, megváltoztatás, továbbítás, nyilvánosságra hozatal, törlés vagy megsemmisítés, valamint a véletlen megsemmisülés és sérülés.

Személyes adat abban az esetben kezelhető, ha ahhoz az érintett hozzájárul, vagy azt törvény vagy – törvény felhatalmazása alapján, az abban meghatározott körben – helyi önkormányzat rendelete elrendeli

Különleges adat akkor kezelhető, ha az adatkezeléshez az érintett írásban hozzájárul, vagy ha az Alkotmányban biztosított alapvető jog érvényesítése, továbbá a nemzetbiztonság, a bűnmegelőzés vagy a bűnüldözés érdekében törvény rendeli el egyéb esetekben azt törvény elrendeli.

Törvény közérdekből – az adatok körének kifejezett megjelölésével – elrendelheti a személyes adat nyilvánosságra hozatalát. Minden egyéb esetben a nyilvánosságra hozatalhoz az érintett hozzájárulása, különleges adat esetében írásbeli hozzájárulása szükséges. Kétség esetén azt kell vélelmezni, hogy az érintett a hozzájárulását nem adta meg. 

Az érintett hozzájárulását megadottnak kell tekinteni az érintett közszereplése során általa közölt vagy a nyilvánosságra hozatal céljából általa átadott adatok tekintetében.

Az érintett a hozzájárulását az adatkezelővel írásban kötött szerződés keretében is megadhatja a szerződésben foglaltak teljesítése céljából. Ebben az esetben a szerződésnek tartalmaznia kell minden olyan információt, amelyet a személyes adatok kezelése szempontjából – e törvény alapján – az érintettnek ismernie kell. A szerződésnek félreérthetetlen módon tartalmaznia kell, hogy az érintett aláírásával hozzájárul adatainak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez

Az érintett kérelmére indult eljárásban a szükséges adatainak kezeléséhez való hozzájárulását vélelmezni kell. Erre a tényre az érintett figyelmét fel kell hívni.

A személyes adatok védelméhez fűződő jogot és az érintett személyiségi jogait – ha törvény kivételt nem tesz – az adatkezeléshez fűződő más érdekek, ideértve a közérdekű adatok nyilvánosságát is, nem sérthetik.

 Adatkezelés célhoz kötöttsége, jogalapja

Személyes adatot kezelni csak meghatározott célból, jog gyakorlása és kötelezettség teljesítése érdekében lehet. Az adatkezelésnek minden szakaszában meg kell felelnie e célnak.

Csak olyan személyes adat kezelhető, amely az adatkezelés céljának megvalósulásához elengedhetetlen, a cél elérésére alkalmas, csak a cél megvalósulásához szükséges mértékben és ideig.

Az érintettet – egyértelműen és részletesen – tájékoztatni kell az adatai kezelésével kapcsolatos minden tényről, így különösen az adatkezelés céljáról és jogalapjáról, az adatkezelésre és az adatfeldolgozásra jogosult személyéről, az adatkezelés időtartamáról, illetve arról, hogy kik ismerhetik meg az adatokat. A tájékoztatásnak ki kell terjednie az érintett adatkezeléssel kapcsolatos jogaira és jogorvoslati lehetőségeire is.

Az ügyféladatok kezelésének alapvető jogalapja az ügyfelekkel megkötött szerződések teljesítése.

Abban az esetben, amikor az adatkezelő és ügyfelei között létrejött szerződésekben kapcsolattartó személyek személyes adatai (pl. név, e-mail cím) kerülnek feltüntetésre, az adatkezelés jogalapja az adatkezelő és harmadik személy/ügyfele jogos érdeke, a szerződés teljesítése.

Az adatkezelési célok tehát:

·az Laklak Ingatlan Consulting tevékenységének nyújtásához kapcsolódóan a szolgáltatást igénybe vevőinek adatait jogi kötelezettség teljesítése és ügyfélkapcsolat fenntartása céljából kezeljük;

·        lehetséges ügyfelek számára marketingtevékenység;

·        belső adminisztráció megkönnyítése;

·        törvényben meghatározott célok

A jogalapok a személyes adatok felhasználáshoz tehát:

A személyes adatainak használatát az alábbiak alapozzák meg mint jogalapok:

1.     a számviteli jogszabályoknak megfelelő bizonylatok kiállítása: jogalap: GDPR 6. cikk (1) bekezdés c) pont 

2.     kapcsolattartás: jogalap: GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pont. A partnererek munkavállalóinak, alkalmazottainak adatai esetében az adatkezelés jogalapja, érdekmérlegelés. Az adatkezelő jogos érdeke: üzletmenet folytonosság.

3.     szerződéses partnerek adatainak kezelése: jogalap GDPR 6. cikk (1) bekezdés b) pont

4.     Marketing tevékenység: jogalap: GDPR 6. cikk (1) bekezdés a) pont. 

Marketing tevékenység céljából facebook oldal is üzemel, azonban önálló adatbázis létrehozása, profilalkotás nem történik.

A kapcsolattartás céljából megadott adatok megőrzési ideje a kapcsolat fennállását követő maximum egy év.

Szerződés teljesítéséhez kapcsolódó adatok megőrzése: öt év.

A kezelhető személyes adatok köre: 

·        név

·        cég/ vállalkozói adószám,

·        születési hely,idő

·        lakcím, székhely, telephely címe

·        személyi igazolvány szám

·        telefonszám

·        e-mail cím

Az adatkezelés jogcíme: a szerződés teljesítés, a jogos érdek.
Az adatkezelés célja: a szerződés teljesítése és az üzleti kapcsolattartás. A személyes adatok címzettjei, illetve a címzettek kategóriái: az ügyfélkiszolgálással kapcsolatos feladatokat ellátó munkavállalók, egyéb foglalkoztatási jogviszonyban tevékenykedő személyek, az adatfeldolgozók.

A kapcsolattartás céljából megadott adatok megőrzési ideje a kapcsolat fennállását követő maximum egy év.

Szerződés teljesítéséhez kapcsolódó adatok megőrzése: öt év.

 Adattovábbítás, az adatkezelések összekapcsolása

A személyes adatok akkor továbbíthatók, valamint a különböző adatkezelések akkor kapcsolhatók össze, ha az érintett ahhoz hozzájárult, vagy törvény azt megengedi, és ha az adatkezelés feltételei minden egyes személyes adatra nézve teljesülnek.

 Adattovábbítás külföldre

Személyes adat (beleértve a különleges adatot is) az országból – az adathordozótól vagy az adatátvitel módjától függetlenül – harmadik országban lévő adatkezelő vagy adatfeldolgozó részére akkor továbbítható, ha

1.     ahhoz az érintett kifejezetten hozzájárult, vagy azt törvény lehetővé teszi, és a harmadik országban az átadott adatok kezelése, illetőleg feldolgozása során biztosított a személyes adatok megfelelő szintű védelme.

2.     Személyes adatok nemzetközi jogsegélyegyezmény végrehajtása érdekében, az egyezményben meghatározott célból és tartalommal továbbíthatók harmadik országba.

Az EGT-államokba irányuló adattovábbítást úgy kell tekinteni, mintha a Magyar Köztársaság területén belüli adattovábbításra kerülne sor.

 Adatbiztonság 

Az adatkezelő, illetőleg tevékenységi körében az adatfeldolgozó köteles gondoskodni az adatok biztonságáról, köteles továbbá megtenni azokat a technikai és szervezési intézkedéseket és kialakítani azokat az eljárási szabályokat, amelyek e törvény, valamint az egyéb adat- és titokvédelmi szabályok érvényre juttatásához szükségesek. Az adatokat védeni kell különösen a jogosulatlan hozzáférés, megváltoztatás, nyilvánosság, a törlés valamint a sérülés vagy a megsemmisülés ellen.

Az Laklak adatvédelmi irányelvei, weboldal, adatok tárolása, adatkezelés biztonsága:

A https://lakla-ingatlan.com weboldalon történő adatkezelések önkéntes hozzájárulás alapján történnek.
Minden esetben, ha a felhasználó nem saját adatait adja meg köteles az érintett hozzájárulását beszerezni az adatközléshez.

Más honlapokról származó beágyazott tartalmak:

A honlapon elérhető bejegyzések külső forrásból származó beágyazott tartalmakat (pl. videók, képek, cikkek stb.) használhatnak. A külső forrásból származó beágyazott tartalmak pontosan úgy viselkednek, mintha meglátogattunk volna egy másik honlapot.

Az érintettek jogai és érvényesítésük:

Az érintett tájékoztatást kérhet személyes adatai kezeléséről, valamint kérheti személyes adatainak helyesbítését, illetve – a jogszabályban elrendelt adatkezelések kivételével – törlését Az érintett kérelmére az adatkezelő tájékoztatást ad az általa kezelt, illetőleg az általa megbízott feldolgozó által feldolgozott adatairól Az adatkezelő köteles a kérelem benyújtásától számított legrövidebb idő alatt, legfeljebb azonban 30 napon belül írásban, közérthető formában megadni a tájékoztatást. A valóságnak meg nem felelő személyes adatot az adatkezelő helyesbíteni köteles. A személyes adatot törölni kell, ha 

1.     a) kezelése jogellenes;

2.     b) az érintett kéri;

3.     c) az hiányos vagy téves – és ez az állapot jogszerűen nem korrigálható -, feltéve, hogy a törlést törvény nem zárja ki;

4.     d) az adatkezelés célja megszűnt, vagy az adatok tárolásának törvényben meghatározott határideje lejárt;

5.     e) azt a bíróság vagy az adatvédelmi biztos elrendelte.

Az adatkezelő a helyesbítésről és a törlésről az érintettet, továbbá mindazokat értesíti, akiknek korábban az adatot adatkezelés céljával továbbította. Az értesítés mellőzhető, ha az adatkezelés céljára való tekintettel az érintett jogos érdekét nem sérti.

Az érintett tiltakozhat személyes adatának kezelése ellen, ha a személyes adatok kezelése (továbbítása) kizárólag az adatkezelő vagy az adatátvevő jogának vagy jogos érdekének érvényesítéséhez szükséges, kivéve, ha az adatkezelést törvény rendelte el.

Az adatkezelő az adatkezelés egyidejű felfüggesztésével a tiltakozást köteles a kérelem benyújtásától számított legrövidebb időn belül, de legfeljebb 15 napon belül megvizsgálni és annak eredményéről a kérelmezőt írásban tájékoztatni. Amennyiben a tiltakozás indokolt, az adatkezelő köteles az adatkezelést megszüntetni, az adatokat zárolni, valamint a tiltakozásról és az annak alapján tett intézkedésekről értesíteni mindazokat, akik részére a tiltakozással érintett személyes adatot korábban továbbította, és akik kötelesek intézkedni a tiltakozási jog érvényesítése érdekében.

Felhívjuk a figyelmét, hogy az Ön adatát nem törölhetjük, ha az adatkezelést törvény rendelte el. Az adat azonban nem továbbítható az adatátvevő részére, ha az adatkezelő egyetértett a tiltakozással, illetőleg a bíróság a tiltakozás jogosságát megállapította.

Ön a jogainak megsértése esetén az adatkezelő ellen bírósághoz fordulhat. A bíróság az ügyben soron kívül jár el. A per elbírálása a törvényszék hatáskörébe tartozik. A per – az érintett választása szerint – az érintett lakóhelye vagy tartózkodási helye szerinti törvényszék előtt is megindítható

Felvételre jelentkező munkavállalók adatainak kezelése, pályázatok, önéletrajzok 

A kezelhető személyes adatok köre: a természetes személy neve, születési ideje, helye, anyja neve, lakcím, fénykép, telefonszám, e-mail cím, képesítési adatok, önéletrajz, motivációs levél.

A személyes adatok kezelésének célja: jelentkezés elbírálása, a kiválasztottal megbízási szerződés kötése. Az érintettet tájékoztatni kell arról, ha a munkáltató nem őt választotta az állásra. 

Az adatkezelés jogalapja: az érintett hozzájárulása. 

A személyes adatok címzettje:  Amica Casa Laklak Consulting Kft.

A személyes adatok tárolásának időtartama: A jelentkezés, pályázat elbírálásáig. A ki nem választott jelentkezők személyes adatait törölni kell. 

A munkáltató csak az érintett kifejezett, egyértelmű és önkéntes hozzájárulása alapján őrizheti meg a pályázatokat. 

Az adatkezelő adatai, elérhetősége 

Név: Amica Casa & Laklak Ingatlan Consulting Kft.
Székhely: 7400 Kaposvár, Uránia ltp. 5/1
Adószám: 32258525-1-14
Telefon: +36 30 108 7715
Weblap: www.laklak-ingatlan.com

E-mail cím: nadin_natalie_arts@protonmail.com
 
 

Jogorvoslat

 Az érintett kérelmezheti az adatkezelőnél (az előzőekben megadott e-mail elérhetőségen keresztül), hogy az adjon tájékoztatását személyes adatai kezeléséről, kérheti személyes adatainak helyesbítését, valamint kérheti személyes adatainak – a kötelező adatkezelés kivételével – törlését vagy zárolását. 

Az adatkezelő köteles a kérelem benyújtásától számított legrövidebb idő alatt, legfeljebb azonban 30 napon belül, közérthető formában, az érintett erre irányuló kérelmére írásban megadni a tájékoztatást.

Az adatkezelő esetleges jogsértése ellen panasszal a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál lehet élni: 

Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság 

1125 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 22/C. 

Levelezési cím: 1530 Budapest, Postafiók: 5. 

Telefon: +36 -1-391-1400 

Fax: +36-1-391-1410 

E-mail: ugyfelszolgalat@naih.hu 

 Azt, hogy az adatkezelés a jogszabályban foglaltaknak megfelel, az adatkezelő köteles bizonyítani. Az adattovábbítás jogszerűségét az adatátvevő köteles bizonyítani. 

Adatvédelmi tisztviselő

Az adatkezelő nem köteles adatvédelmi tisztviselőt foglalkoztatni. Az idevonatkozó jogszabályok szerint 3 esetben kötelező adatvédelmi tisztviselőt foglalkoztatni, az adatkezelő egyik kategóriába sem sorolható:

·        Ha az adatkezelést, adatfeldolgozást hatóság vagy közfeladatot ellátó szerv végzi, 

·        Ha a szervezet alaptevékenysége olyan adatkezelési műveleteket foglalnak magukban, amelyek jellegüknél, hatókörüknél és/vagy céljaiknál fogva az érintettek rendszeres és szisztematikus nagymértékű megfigyelését teszik szükségessé (pl.: a kórházak az egészségügyi tevékenység végzéséhez betegadatokat kezelnek, biztonsági cégek végeznek megfigyeléseket bevásárlóközpontokban, közterületen), 

·        Ha az adatkezelő vagy az adatfeldolgozó fő tevékenységei különleges személyes adatok nagy számban történő kezelését foglalják magukban.